El contrato de donación ahora está notariado
Desde enero de 2025, han entrado en vigor las modificaciones al Código Civil de la Federación de Rusia introducidas por la Ley Federal Nº 459-FZ de 13 de diciembre de 2024 “Sobre la modificación del artículo 574 de la segunda parte del Código Civil de la Federación de Rusia”.
Si antes solo estaban sujetas a certificación notarial obligatoria las transacciones con acciones en el derecho de propiedad de bienes inmuebles, así como las transacciones en las que participaban propietarios menores, ahora dichas transacciones se han complementado con transacciones de donación de bienes inmuebles entre ciudadanos.
Ahora bien, cualquier transacción entre particulares, cuyo objeto sea la donación de un bien inmueble, está sujeta a certificación notarial obligatoria, independientemente de que se done una parte del derecho de propiedad o la totalidad del inmueble.
De ello se desprende que el coste de redactar un contrato de donación aumentará debido a los costes de pago de los honorarios del notario.
Por otra parte, la participación de un notario reducirá los riesgos de las partes del contrato ante posibles actuaciones desleales y fraudulentas.
¿Estás pensando en regalar, comprar o vender un piso, casa o terreno? ¿Necesita apoyo legal? ¡Contacta ahora con nuestros abogados inmobiliarios!
