¿Es posible registrar el domicilio legal de una entidad jurídica en un apartamento?

Al registrar una entidad jurídica hay que indicar la dirección de ubicación del órgano ejecutivo permanente de la entidad jurídica. La legislación vigente permite indicar el domicilio legal según el lugar de residencia del constituyente, en calidad de dirección de ubicación de la entidad jurídica.

Debido al rápido crecimiento del mercado de apartamentos, surgió la demanda de registrar una entidad jurídica precisamente en este tipo de inmuebles.

En la ley no existe el concepto de apartamento. El artículo 16 del Código de Vivienda de la Federación Rusa contiene una lista completa de objetos considerados como locales habitables. Los apartamentos no se mencionan en la lista. Por lo tanto, los apartamentos son locales de categoría no habitable.

El procedimiento de registro del lugar de ubicación de una entidad jurídica en un apartamento no se diferencia del procedimiento de registro de un domicilio legal en otros locales no habitables.

Para ello se requiere un contrato de alquiler (una carta de garantía al realizar el registro inicial de una entidad jurídica), o los documentos que prueban el derecho de propiedad del constituyente.

No se requiere el consentimiento de los propietarios, como en el caso de registro de una entidad jurídica en un local habitable.

Principal condición - la dirección debe ser verdadera, es decir el órgano ejecutivo unipersonal realmente debe residir en tal dirección.

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